**GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – 700 m² ÀS MARGENS DA ROD. WASHINGTON LUÍS | SENTIDO RIO**
Centro, Duque de Caxias - RJ | Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Código: IHM-2026-019
Banheiros
1
Área total
700m²
Área construída
700m²
Sol
Sol da manhã e da tarde
Posição
Frente
Estado
Usado
Piso
Outro
Acabamento
Padrão
Descrição
Oportunidade estratégica para investidores, indústrias, centros de distribuição e depósitos em uma das rodovias mais importantes do estado do Rio de Janeiro. Galpão com 700 m² de área construída, localizado às margens da Rodovia Washington Luís (BR-040), sentido Rio, com visibilidade direta da pista e acesso facilitado — a poucos minutos da Casa do Alemão, ponto logístico consagrado da região. Anteriormente operou como fábrica da Guaraforte, o que comprova a vocação industrial do imóvel, estrutura robusta e adequação para produção, armazenagem e logística. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 700 m² de galpão industrial - Localização premium em rodovia federal - Excelente logística para Rio, Baixada Fluminense e interior - Área consolidada para operações industriais e comerciais Ideal para indústria, depósito, distribuidora, centro logístico ou investimento Histórico industrial que agrega valor operacional OPÇÕES DE VENDA R$ 700.000,00 – Galpão sem equipamentos R$ 1.100.000,00 – Galpão com equipamentos industriais inclusos (pronto para operação imediata) Imóvel com alto potencial de valorização, excelente custo-benefício e possibilidade de uso imediato ou adaptação conforme a necessidade do negócio. Localização estratégica + estrutura industrial = investimento seguro Entre em contato para mais informações, visita técnica ou análise de viabilidade para o seu negócio. CRECI RJ 108451